台南預售屋第一手資訊「５月份都審會議紀錄摘要」【陪你買好房｜台南預售屋】

部份縣市（地區）的都市計畫土地使用管制，有述明建商的預售屋建案只要規模到達者就要送都市設計審議委員會審查，或這個案子有容積移轉，也會進到會議中進行審查，以台南預售屋為例，建案進行到這個階段幾乎是確定在2-10個月內建照會發放。

如果你能接受預售屋，主要的購屋類型是大樓的話，都發局的都審會議紀錄，在沒有關係的狀態下，是一般買方能獲取預售屋資訊的最快途徑，如果你能確定要買在哪個行政區，或是鎖定建商，那就能更精準知道要關注哪一案。

因為小白服務的縣市以台南市為主，所以「台南預售屋第一手資訊」這個系列，會先以台南市送都審會議的案件，最為主要分享的案件。

▎新市區 宗大建設

📍臺南市新市區信義段 241、243等2筆地號店鋪集合住宅新建工程。預計興建地上 13 層/地下 3 層之集合住宅（集合住宅數：120 戶）、建築物高度 49.9 公尺，基地面積 3,136.74 平方公尺。

▎北區 真聖建設

📍臺南市北區文元段126、127等2筆地號集合住宅新建工程。預計興建地上 10 層/地下 1 層之集合住宅（集合住宅數：34 戶）、建築物高度 34.45 公尺，基地面積 1,009.72 平方公尺。

▎永康區 伯捷建設

📍臺南市永康區國聖段270地號集合住宅新建工程。預計興建地上 13 層/地下 2 層之集合住宅（集合住宅數：84 戶）、建築物高度 47.4 公尺，基地面積 2,078.77 平方公尺。

▎善化區 舜耕建設

📍臺南市善化區善駕段851、851-1、851-2等3筆地號店鋪及集合住宅新建工程。預計興建地上 12 層/地下 3 層之集合住宅（集合住宅數：83 戶）、建築物高度 40.35 公尺，基地面積 2,295.32 平方公尺。

▎永康區 佳晟建設

📍臺南市永康區永和段17、62、63等3筆地號集合住宅新建工程。預計興建地上 15 層/地下 3 層之店鋪、集合住宅（集合住宅數：110戶）、建築物高度 48.3 公尺，基地面積 2,736.56 平方公尺。

▎南區 華友聯開發

📍臺南市南區大山段259、259-10等2筆地號店鋪新建工程。預計興建地上 1 層之店鋪，基地面積共 3,907.2 平方公尺。

▎善化區 寶家建設

📍臺南市善化區善新段100地號、新市區營新段4地號等2筆地號店鋪及集合住宅新建工程。預計興建地上 15 層/地下 3 層之店鋪、集合住宅（集合住宅數：102 戶）、建築物高度 49.95 公尺，基地面積 3,113.67 平方公尺。

▎北區 建築家建設

📍臺南市北區小北段1133地號集合住宅新建 工程。預計興建地上 12 層/地下 2 層之店鋪、集合住宅（集合住宅數：42 戶）、建築物高度 42.55 公尺，基地面積 1,533.72 平方公尺。

▎新營區 清景甯建設

📍臺南市新營區長勝段6地號店鋪及集合住宅新建工 程。預計興建地上 15 層/地下 4 層之店鋪、集合住宅（集合住宅數：98 戶）、建築物高度 49.95 公尺，基地面積 1,696.46 平方公尺。

清景麟建設相關公司。

▎安平區 名發建設

📍臺南市安平區金城段49地號店鋪及集合住宅新建工程。預計興建地上23+夾層/地下5層之店鋪、集合住宅（集合住宅數：176 戶）、建築物高度84.5公尺，基地面積2,799.7平方公尺。

▎小白的建議

對上述案件有興趣的朋友，在這個階段可以撥電話到建設公司詢問能否先登記，並留下姓名及電話，然後就是等建設公司配合的代銷或是銷售部門與你聯繫，但如果該公司沒有相關部門或確定找哪個廣告公司進行銷售，就變成買方要自行追蹤，都審會議後最快1-2月左右會有進一步的消息。

小白每月底都會綜整一次相關的資訊，若你想更快知道第一手資訊，可以每週上都發局的網站查詢有無最新的會議紀錄。

🌐都設會議記錄

🌐地籍便民系統

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