台南預售屋第一手資訊「９月份都審會議紀錄摘要」【陪你買好房｜台南預售屋】

部份縣市（地區）的都市計畫土地使用管制，有述明建商的預售屋建案只要規模到達者就要送都市設計審議委員會審查，或這個案子有容積移轉，也會進到會議中進行審查，以台南預售屋為例，建案進行到這個階段幾乎是確定在2-10個月內建照會發放。

如果你能接受預售屋，主要的購屋類型是大樓的話，都發局的都審會議紀錄，在沒有關係的狀態下，是一般買方能獲取預售屋資訊的最快途徑，如果你能確定要買在哪個行政區，或是鎖定建商，那就能更精準知道要關注哪一案。

因為小白服務的縣市以台南市為主，所以「台南預售屋第一手資訊」這個系列，會先以台南市送都審會議的案件，最為主要分享的案件。

✅本次新增案件請詳閱「紅色」圖釘！

▎北區 欣巴巴事業股份有限公司

📍臺南市北區小北段北區小北段2000、2000-1、2000-2、2008、 2008-1地號等5筆地號店鋪及集合住宅新建工程。預計興建地上22層/地下3層之店鋪、集合住宅（集合住宅數：461戶）、建築物高度76.3公尺，基地面積8,606.79平方公尺。

▎新市區 海悅建設

📍臺南市新市區新北段162地號等1筆地號店鋪集合、住宅新建工程。預計興建地上18層/地下3層之集合住宅（集合住宅數：204戶）、建築物高度64.35公尺，基地面積4,728.17平方公尺。

▎永康區 恆鵬建設

📍臺南市永康區平道段165等2筆地號店鋪及集合住宅新建工程。預計興建地上14層/地下3層之集合住宅（集合住宅數：91戶）、建築物高度48.10公尺，基地面積1,918.74平方公尺。

▎安南區 承逸開發建設、上發開發建設、上捷實業

📍臺南市安南區科工段86地號土地店鋪、集合住宅新建工程。預計興建地上 22 層/地下 2 層之店鋪、集合住宅（集合住宅數：491 戶）、建築物高度 75.40 公尺，基地面積12,372.15 平方公尺。

▎安南區 上曜建設

📍臺南市安南區國安段1719、1719-1~1719-3地號等 4筆土地集合住宅新建工程。預計興建地上 36 層/地下 6 層之集合住宅（集合住宅數：1012 戶）、建築物高度 119.95 公尺，基地面積12,535.21 平方公尺。

▎中西區 瀞川建設

📍臺南市中西區頂美段341、341-1、356-1 、362、363等5筆地號集合住宅新建工程。預計興建地上 13 層/地下 2 層之集合住宅（集合住宅數：60 戶）、建築物高度 43.20 公尺，基地面積 2,038 平方公尺。

▎安南區 邰安開發建設

📍臺南市國安段1674地號等6筆土地集 合住宅新建工程。預計興建 14 層及 4 層之集合住宅，建築物高度為 49.98 及 13.75 公尺，基地面積 11,745.7平方公尺。

▎六甲區 澄田建設

📍臺南市六甲區光明段169地號等1筆地號店 鋪、集合住宅新建工程。預計興建地上 13 層/地下 2 層之店鋪、集合住宅，建築物高度為 47.45 公尺，基地面積 2,408.22 平方公尺。

桂田欣業建設股份有限公司。

▎小白的建議／想法

這次的都審會議紀錄摘要，小白將模式調整成用Google的方式來呈現，比較不會有之前截圖範圍太小，導致有興趣的朋友找不到建案基地在哪邊的狀況。

對上述案件有興趣的朋友，在這個階段可以撥電話到建設公司詢問能否先登記，並留下姓名及電話，然後就是等建設公司配合的代銷或是銷售部門與你聯繫，但如果該公司沒有相關部門或確定找哪個廣告公司進行銷售，就變成買方要自行追蹤，都審會議後最快1-2月左右會有進一步的消息。

小白每月底都會綜整一次相關的資訊，若你想更快知道第一手資訊，可以每週上都發局的網站查詢有無最新的會議紀錄。

🌐都設會議記錄

🌐地籍便民系統

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