部份縣市（地區）的都市計畫土地使用管制，有述明建商的預售屋建案只要規模到達者就要送都市設計審議委員會審查，或這個案子有容積移轉，也會進到會議中進行審查，以台南預售屋為例，建案進行到這個階段幾乎是確定在2-10個月內建照會發放。
如果你能接受預售屋，主要的購屋類型是大樓的話，都發局的都審會議紀錄，在沒有關係的狀態下，是一般買方能獲取預售屋資訊的最快途徑，如果你能確定要買在哪個行政區，或是鎖定建商，那就能更精準知道要關注哪一案。
因為小白服務的縣市以台南市為主，所以「台南預售屋第一手資訊」這個系列，會先以台南市送都審會議的案件，最為主要分享的案件，另外這個月臺南市政府地政局針對「預售屋資訊及買賣定型化契約申報備查處理情形」有增設一個新的網站，所以建商準備要開賣的預售案件，大家可以從這個網站提前了解「建商名稱」、「案名」、「辦理進度」等，以便可以在第一時間跟建商詢問或登記看屋，連結小白提供在下方，連結點擊後選擇「申辦人」或「民眾」都可以進入系統。
預售屋資訊及買賣定型化契約申報備查處理情形網站：https://phdeclaration.tainan.gov.tw/
✅本次新增案件請詳閱「暗紅色」圖釘！
▎東區 國城建設股份有限公司
📍台南市東區平實段2、3、4、5等四筆地號店鋪、辦公室、集合住宅新建工程。預計興建E棟24層/F~I棟21層/J~K棟20層/公宅15層、E~G棟地下4層/H~K棟及公宅地下3層之店鋪、辦公室、集合住宅（住宅數：1071戶(私宅833戶+公宅238戶)、店鋪數：17戶(私宅14戶+公宅3戶)）、建築物高度E棟89公尺/F~I棟73.55公尺/J~K棟70.25公尺/公宅49.99公尺，基地面積17109.7平方公尺。
▎永康區 國泰建設股份有限公司
📍國泰建設股份有限公司臺南市永康區平道段342地號店鋪、集合住宅新建工程。預計興建地上22層/地下3層之店鋪、集合住宅（住宅數：210戶、店鋪數：6戶）、建築物高度779公尺，基地面積5256.88平方公尺。
▎永康區 高第建設股份有限公司
📍高第建設永康文化段317、317-1、317-2、317-4、 317-5、317-6地號集合住宅新建工程。預計興建地上14層/地下2層之集合住宅、住宅（住宅數：69戶(大樓66戶/透天3戶）、建築物高度46.3公尺，基地面積1754.67平方公尺。
▎安南區 國家住宅及都市更新中心
📍臺南市安南區和館段16地號「和順安居」社會住宅新建統包工程。預計興建地上14層/地下3層之集合住宅、店鋪、社福設施（住宅數：1703戶、店鋪數：29戶、其他：3戶）、建築物高度49.2公尺，基地面積22608.83平方公尺。
▎安南區 吉億建設股份有限公司
📍臺南市安南區海北段374、379地號集合住宅新建工程。預計興建地上15層/地下2層之集合住宅（住宅數：99戶）、建築物高度49.5公尺，基地面積2402.94平方公尺。
▎中西區 百慶建設股份有限公司
📍臺南市中西區星鑽段2428地號店鋪、集合住宅新建工程。預計興建A棟：地上27層/地下6層、B、C棟：地上31層/地下6層之店鋪、集合住宅（住宅數：424戶、店鋪數：14戶）、建築物高度108.06公尺，基地面積6166.47平方公尺。
▎中西區 百慶建設股份有限公司
📍臺南市中西區星鑽段2413、2415、2416地號店鋪、集合住宅新建工程。預計興建地上27層/地下5層之店鋪、集合住宅（住宅數：240戶、店鋪數：9戶）、建築物高度94.52公尺，基地面積3857.03平方公尺。
▎東區 新春建設股份有限公司
📍臺南市東區裕東段995、995-19地號等2筆土地集合住宅新建工程。預計興建地上15層/地下3層之住宅（住宅數：87戶）、建築物高度49.95公尺，基地面積2727.79平方公尺。
▎安平區 龍騰建設股份有限公司
📍臺南市安平區新南段33-2、33-56~33-65地號 等11筆店鋪、集合住宅新建工程（第一次變更設計）。預計興建A基地地上14層/地下3層、B基地(S1~S11)4層之店鋪、集合住宅（住宅數：A基地78戶、B基地(S1~S11)各1戶共10戶，店鋪數：B基地(S1~S11)各1戶共10戶）、建築物高度A基地47.9公尺、B基地(S1~S11)17.7公尺，基地面積2740平方公尺。
▎小白的建議／想法
對上述案件有興趣的朋友，在這個階段可以撥電話到建設公司詢問能否先登記，並留下姓名及電話，然後就是等建設公司配合的代銷或是銷售部門與你聯繫，但如果該公司沒有相關部門或確定找哪個廣告公司進行銷售，就變成買方要自行追蹤，都審會議後最快1-2月左右會有進一步的消息。
小白每月底都會綜整一次相關的資訊，若你想更快知道第一手資訊，可以每週上都發局的網站查詢有無最新的會議紀錄。
